＜積算価格・利回り計算式＞
積算価格
土地
＝路線価格×土地の面積
建物
＝
鉄筋コンクリート＝35万円/㎡×建物の延べ床面積×（45－築年数）÷45
鉄骨ＡＬＣ＝30万円/㎡×建物の延べ床面積×（40－築年数）÷40
利回り計算
建物の年間収益÷売買価格