一棟　収益マンション情報＜積算価格・利回り計算式＞

＜京都府＞

＜2025年度＞
2025/04/04

株式会社　サンユー
大阪市北区西天満3-2-9-5F
06-6311-2455 sanyu@star.ocn.ne.jp

収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）	積算評価Bの内訳						築年	構造		交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
収益マンションNo.	所在地 NEW（1ヶ月以内）	価格 A（万円）	積算評価 B（万円）		価格（万円）	面積（m2）		価格（万円）	面積（m2）	築年	造	階数	交通	徒歩（分）	現状利回	満室利回	容積オーバー（m2）	現状月収（万円）	備考
240	京都市山科区北花山	5,480	3,565	土地	1217.22	171.44	建物	2347.38	149.04	2005	S	2階建	京都市営地下鉄東西線　東野駅	21	7.99%	7.99%	無し	36.48	1Ｋ（ロフト付）×8
252	京都市南区吉祥院観音堂南町 new!	6,900	2,940	土地	1488.75	99.25	建物	1450.8	322.4	1991	S	6階建	JR東海道本線　西大路駅	23	8.11%	8.85%	無し	46.66	1K×10、店舗×1
214	京都市北区柴野西藤ノ森町	8,500	6,521	土地	2124.12	177.01	建物	4396.54	297.51	1998	RC	3階建	京都市営地下鉄烏丸線　鞍馬口駅	16	4.43%	6.48%	無し	31.4	1Ｒ×15
231	京都府亀岡市京町	14,500	11,916	土地	2079.6	277.28	建物	9835.93	602.2	2000	RC	4階建	JR嵯峨野線　亀岡駅	14	7.41%	7.41%	3	89.54	1K×19
251	京都市山科区小山中ノ川町	23,000	17,232	土地	5754	548	建物	11478.3	1054.13	1994	RC	4階建	京都市営地下鉄東西線　山科駅	23	6.3%	6.3%	無し	120.84	3LDK×16
250	京都市下京区西洞院通四条下る	23,000	13,873	土地	12167	126.74	建物	1705.86	379.08	1991	S	4階建	阪急京都線　烏丸駅	5	4.53%	4.53%	無し	86.92	1K×3、1LDK×2、1SLDK×1、店舗×1
243	京都市南区吉祥院	26,800	11,963	土地	5045.1	504.51	建物	6917.76	1152.96	1992	S	5階建	JR東海道本線　西大路駅	13	6.54%	7.48%	無し	145.96	住戸×29、事務所×1、駐車場×6
209	京都市中京区西ノ京南上合町	36,000	20,140	土地	5379.5	153.7	建物	14760.7	634.87	2016	S	7階建	京都市東西線　西大路御池駅	6	3.55%	4.09%	無し	106.4	1Ｋ×19　現状サブリース契約中
239	京都市中京区三条通	49,800	37,896	土地	20045	244.45	建物	17851.2	819.7	2007	RC	6階建	市営地下鉄烏丸線・東西線　烏丸御池駅	6	3.31%	4.03%	無し	137.3	2LDK×5、2SLDK×2、1SLDK×2、4SLDK×1、事務所×1　サブリース物件
230	京都市左京区下鴨宮崎町	65,000	50,786	土地	26643.7	968.86	建物	24141.9	869.98	2021	S	2階建	京阪鴨東線　出町柳駅	15	3.59%	3.77%	無し	194.4	3LDK×12、駐車場（3/8）収入含む

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